Институции с „широко затворени очи“ за незаконните строежи

Всички институции са били с „широко затворени очи“ за незаконното строителство в местността Баба Алино край Варна. Синхронизирано недовиждане – така министърът на регионалното развитие и благоустройството Иван Шишков определи случая с построяването на над 100 обекта в гората между Варна и „Златни пясъци“.

Шишков, заедно с министъра на земеделието и храните Пламен Абровски, заместник-министъра на вътрешните работи Калоян Милтенов, заместник-министъра на околната среда и водите Костадин Гешев, областния управител на Варна Марио Смърков и експерти от регионални служби, направи проверка по документи и на място във връзка със скандалния случай. Министърът отбеляза, че става дума за серия от незаконосъобразни действия, включително съставяне на документи с невярно съдържание.

Установено е, че само за три от имотите има издадени удостоверения за търпимост, в които е записано, че сградите са изпълнени преди 2001 г., т.е. преди 25 години, при условие че става дума за съвсем нови сгради. „Документите са издадени на 7 юни 2023 г., като е упоменато, че строежът е изпълнен през 2001 г. Това не е случайно, защото това на практика е единственият начин да бъде получен такъв документ. Той е категорично с невярно съдържание и е издаден от архитекта на район „Приморски“, заяви регионалният министър. По думите му това е единственият възможен срок, за да се спасят постройките, защото всичко незаконно построено след 2001 г. трябва да се премахне.

Установено е също, че теренът се застроява през 2024 – 2025 г., а през 2019 г. е имало само две стари сгради. Удостоверенията за търпимост с невярно съдържание обаче са представени в Агенцията по геодезия, картография и кадастър, на база на което са нанесени в кадастралната карта. Заради това министър Шишков поиска оставката на директора на Агенцията по кадастър във Варна.

За допуснато незаконно строителство е имало преписка в ДНСК, откъдето жалбата е препратена в Община Варна в качеството ѝ на компетентен орган. „Общината е трябвало да санкционира строителството като незаконно, като е имала и абсолютна възможност да събори незаконните обекти. Държавата се занимава с нещо, с което е трябвало да се занимава Общината. Законът трябва да възтържествува и той ще възтържествува, но очакваме две институции да вземат нещата в свои ръце. Надявам се, че Община Варна ще направи всичко необходимо това беззаконие да приключи. Другата институция е прокуратурата. Надявам се, че след като сме осветили този процес, няма да се стигне само до някой техник в общината, а ще се намерят истинските виновници, защото това не може да се организира от обикновен служител“, заяви Иван Шишков.

Регионалният министър алармира и за друго закононарушение. През януари 2025 г., след като вече е установено незаконно строителство, е допуснато изработване на подробен устройствен план, впоследствие има заповед за спиране на незаконното строителство от кмета на Варна и въпреки всичко до днешна дата не е спирана процедурата по изработване на подробен устройствен план, който цели узаконяване на незаконното строителство.

„Мащабите са много големи. Всички институции работим в координация и направихме задълбочен анализ и проверка. Нещата ще излязат“, категоричен беше министър Шишков и допълни, че ще се проверява и ВиК – Варна за това как е осигурено строителството на водопроводи и канализация до сградите.

Заместник-министърът на МВР Калоян Милтенов каза, че вече са разпоредени проверки дали няма умишлени действия или бездействия на длъжностни лица. До момента за случая са били образувани три досъдебни производства. Първото е от 2023 г. за престъпление по служба на длъжностно лице и евентуално престъпление по документи. Това производство към момента е спряно. Второто производство е от 2025 г. за незаконна сеч в ареала на обектите, то също е прекратено, третото е от тази година за удостоверенията за търпимост, които се проверяват дали са съставени с неистински документи.

На въпрос доколко е реално да има процедура по събаряне на сградите, регионалният министър отговори, че това е абсолютно реално и това предвижда законът. „Надявам се, че кметът ще спази закона. Това е в неговите правомощия. Надявам се този, който е подписал фалшивите документи, съответните органи да си свършат работата, защото тези документи с невярно съдържание носят в себе си подписите на много хора. Не става въпрос за един човек“, посочи Иван Шишков.

Земеделският министър Пламен Абровски обясни, че имотът в местността Баба Алино е бил държавна собственост на Министерството на земеделието и храните, като през 2005 г. е заменен срещу частен имот на друго място. След извършената замяна той става частна собственост, но попада в обхвата на параграф 3, ал. 1 от Закона за горите, съгласно който за такива имоти има забрана за промяна на предназначението. На 26 октомври 2023 г. е извършена проверка от страна на Регионалната дирекция по горите – Варна по подаден сигнал, при която са установени незаконните действия. „Служителите са констатирали не само извършване на сеч, но и строителни дейности в имот, за който съществува законова забрана за промяна на предназначението“, допълни Абровски. По думите му е съставен констативен протокол, а служителите на Регионалната дирекция по горите – Варна са уведомили Община Варна, Областната дирекция на МВР – Варна, прокуратурата и ДНСК, но не са последвали действия. „Това е беззаконие. Намираме се на място, което по документи се води гора, а около нас бетонът е значително повече от гората“, коментира още министър Абровски.